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规划面积24.11平方公里!这个片区将打造为高明“松山湖”

发布于2018-12-01 分类:本地楼市 来源:高明发布

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11月26日,佛山市国土资源和城乡规划局发布关于《佛山市高明区荷城街道富湾片区 控制性详细规划》批后公布。文件指出,片区未来将新增29宗宅地与超24宗商服用地,以及规划有有轨电车T17线、城际铁轨。



规划范围


富湾片区位于高明区荷城街道东北部,紧邻西江新城,北至高明区界,东临西江,西接规划海天大道,南靠广明高速、富湾湖,规划面积24.11平方公里。


发展目标与功能定位


置业教育集聚区

产业综合发展区

城镇综合服务区


按照规划,该片区将定位为珠江西岸置业教育集聚区、西江侧畔产业综合发展区和高明北部城镇综合服务区,未来片区就业人口预计4.65万人,居住人口约4.78万人。


从片区用地布局来看,片区建设用地1046.59公顷,非建设用地面积1315.43公顷。


计划将富湾打造成“科创小镇”


而早在今年5月22日高明召开的创新驱动发展暨创建国家知识产权强区工程示范区工作会议中就提到,高明计划将富湾打造成“科创小镇”。


将荷城富湾片区打造成“科创小镇”,作为高明区综合性的创新载体,建立以科技创新为核心,科技创新、产业创新、金融创新、商务模式创新、管理创新等多领域互动、多要素联动的创新生态体系,将“科创小镇”打造成高明的“松山湖”,为高明区经济社会发展提供关键支撑。


什么是“松山湖”?  

松山湖原本是位于东莞市大岭山镇境内的一个大型天然水库,后被政府部门以湖泊为中心,将大岭山、寮步和大朗三镇靠近松山湖的部分边缘地带划分出来与湖泊区域重新组合形成新的国家级高新技术产业开发区。


在今年8月1日召开的上半年经济分析会上,高明区再次明确,将在荷城富湾片区高标准谋划打造科创小镇,加快建设科技创新集聚区。同时,高明首次明确,这一科创小镇的规模和体量将达到“万亩”级别。按照这个定位,富湾的未来将汇聚了高明最为丰富的科教资源和创新平台资源。


作为高明重要的职教园区,目前富湾片区已集聚广东职业技术学院、高明区高级技工学校、高明区职业技术学校三大院校,专注为制造业转型升级培养高素质技能人才,开设了纺织、轻化工程、机电工程、信息工程、模具制造、数控加工、机器人应用等多种学科,在校师生总数超过2万人。



在科技创新资源和平台方面,高明面向未来重点打造的三大高端创新平台中,有两个均布局在富湾片区附近的万方智慧城(楼盘详情户型图相册地图400-819-0757 转 8833),包括高明区(中国科学院)新材料产业研究院和广东高明产业创新研究院。


坐拥两大高端创新平台,再加上此前已在这一片区聚集的万方智慧城、中油高富、众塑联产业平台等一批创新型企业,富湾片区所集聚的创新平台和创新资源已达到一定量级。



而在交通区位方面,广明高速公路经富湾特大桥跨过西江后,进入高明的第一站便是富湾,这使富湾成为高明离广佛都市圈最近的地方,也是高明向东最快的出发点。


并且,在佛山地铁二号线、佛山一环西拓南环等交通路网规划中,富湾均是高明境内的一个重要支点。而不久还将有一座新的富龙特大桥开建。



富龙西江特大桥效果图


多重优势叠加,开启了富湾建设科创小镇,打造科技创新集聚区的广阔想象空间。



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