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佛山调整公积金抵押贷款政策 刚需族迎来重大利好

发布于2019-04-12 分类:本地楼市 来源:佛山日报

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市民在西江新城一楼盘售楼部看楼。5月1日起,佛山公积金贷款额度上调至最高50万/人。(资料图片)


  刚需族迎来重大利好。从今年5月起,佛山公积金贷款额度将上调至50万/人。超过144平方米的住宅也可提出申请。前日,市住房公积金管理中心网站对外公布这条利好消息。


  根据公告内容,关于本次我市住房公积金抵押贷款政策的调整,主要内容包括调高住房公积金最高贷款额,追加对建筑面积超过144平方米以上住宅的申请认定,以及调整住房公积金贷款次数的认定。


  按照现行办法,我市住房公积金最高可贷额度共有两个档次,分别是累计缴存住房公积金满一年,最高可贷30万元/人,以及累计缴存满两年,最高可贷40万元/人。新规是在此基础上再增设一个档次:累计缴存住房公积金满三年,最高可贷50万元/人。这意味着,依法定期缴存公积金满三年的双职工夫妇,最多可公积金贷款100万元!这对舒缓刚需一族的购房压力,将起不小作用。


  与此同时,现行规定明确,凡建筑面积超过144平方米的住宅,住房公积金中心都不予发放公积金贷款。但调整后的新规定则有所放宽,规定144平方米以内的部分可以正常计算可贷款额,超出部分才由购买人自行解决。


  另外,之前国家为限制“炒房”现象,规定停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款。市住房公积金管理中心公布的新规定将此调整为:职工只能申请两次住房公积金贷款。


  据悉,调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》 将于今年5月1日起执行。有需要的市民赶紧打开计算器,重新衡量、计算需要申请的公积金贷款数额。



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