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▲雅居花园改造后航拍图
1月12日
高明又一"老旧小区"
经过一年改造顺利竣工
并举行了隆重的剪彩仪式
▲雅居花园改造竣工剪彩
雅居花园
位于跃华路233号
占地面积1.7万平方米
小区建成于1998年
目前拥有住户536户
约2000多人居住
2020年初
在“全力创建有温度的城市”战略引领下
雅居花园抓住了
“安畅惠民改造工程”的契机
积极加入"老旧小区"改造行列中
在这一年里
他们在区提升专班的帮助下
克服了种种困难
使改造工程得以顺利竣工
困难1
改造初期 因小区人数众多 居民早出晚归时间不定 组织业主开会困难 为了成功组建筹委会 提升专班和小区热心居民 决定转变思路 采取微信群+上门登记的方式 取得业主们的投票数 从而组建业委 ▲在小区内张贴微信群二维码 ▲晚上开展上门登记投票 为了成功组建小区业委会 专班成员在小区每座楼粘贴通知 呼吁小区业主加入微信群 共同商讨小区业委会的成立 并利用晚上时间 联合居委、小区居民等 组织开展上门登记投票 经过专班组的努力 成功取得大部分业主投票支持 小区业委会最终得以成立
困难2
随着小区业委的成功组建 雅居花园的小区改造提上了日程 修复小区绿化、重新划分车位 小区改造进入筹备阶段 但同时，困难接踵而来 小区内的一些居民 长期违规占用小区公共地方 停车、堆放杂物 阻碍小区整体改造提升 ▲小区内违规占停 ▲张贴温馨提示通知 面对这种情况 区提升办和业委会决定“先礼后兵” 采取先劝导后清理的办法 多次组织公安、城管执法等部门 联合到小区内开展违停清理工作 贴上温馨提示“牛肉干” 提醒小区内违规占用绿化带的车主 尽快将车辆清走 ▲清理改造后对比 经过专班组和业委共同努力 居民们都自觉地清走 违占的车辆及杂物 使小区改造提升工程得以顺利开工
困难3
在雅居花园内 有部分楼宇居住着 附近自然村的村民 因当年村里将土地 卖给发展商建设楼宇 返还了部分单位给村民居住 村民认为楼宇公共部分 属于村中自有 而且小区改造 影响他们的商铺经营 所以在改造期间出来反对施工 表示不愿意接受小区改造 ▲到区职能部门查实土地权属 ▲约谈村民代表 面对这种情况 区提升办联合小区业委 到区有关部门查实土地权属后 明确土地属于小区共有 随后专班联合业委约谈村民代表 耐心地向村民代表们解析 土地权属问题 并从环境优化、长效管理 经济效益等方面 分析提升改造小区的积极意义 经过耐心细致的分析说明 村民代表们表示 理解该项工作的积极意义 会向村民们做好解释工作 ▲改造后的小区图片 经过专班组和业委共同努力 村民们表示 理解和支持小区改造 最终改造工程得以顺利进行
在区提升专班
和小区业委会的共同努力下
雅居花园得以旧颜换新貌
以全新的姿态呈现在住户面前
让我们一起来看看新变化
1
规范的出入管理，监控无死角
小区重新改造了保安岗亭
完善了出入门禁系统
新增了24支摄像枪全覆盖小区
治安环境得到明显提升
▲出入门禁系统
▲增设的摄像枪
▲小区全方位无死角监控
2
划分车位，分类停放，解决停车问题
改造前的雅居花园
根本就没有划分停车位
小区居民的车辆都是乱停放
经常出现阻塞出入口的情况
经过改造后
小区新划设275个小车车位
新增了电动车、摩托车停车位
解决了停车难的问题
▲新划设的停车位
▲电动车、摩托车专用停车位
3
划设消防通道、规范小区管理
小区在改造过程中
预留了4米的消防通道
确保小区通道畅通
消除消防隐患
经过改造后的小区
居民的人居环境得以提升
出入门畅顺
垃圾杂物得以规范管理
获得了小区居民的一致赞赏
▲新划设消防通道
▲规范垃圾收集点
▲小区居民为改造点赞
▲业委会赠与锦旗
成功改造后的雅居花园
让小区环境整体得到提升
让业主居住得更安全，更舒心
小区矛盾减少了
居民之间和谐了
“安畅惠民工程”
真正做到了利民惠民！
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