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焕然一新!高明又一“老旧小区”改造完成!

发布于2021-01-25 分类:本地楼市 来源:高明公安

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雅居花园改造后航拍图


1月12日

高明又一"老旧小区"

经过一年改造顺利竣工

并举行了隆重的剪彩仪式


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雅居花园改造竣工剪彩


雅居花园

位于跃华路233号

占地面积1.7万平方米

小区建成于1998年

目前拥有住户536户

约2000多人居住


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2020年初

在“全力创建有温度的城市”战略引领下

雅居花园抓住了

“安畅惠民改造工程”的契机

积极加入"老旧小区"改造行列中

在这一年里

他们在区提升专班的帮助下

克服了种种困难

使改造工程得以顺利竣工


困难1



改造初期

因小区人数众多

居民早出晚归时间不定

组织业主开会困难

为了成功组建筹委会

提升专班和小区热心居民

决定转变思路

采取微信群+上门登记的方式

取得业主们的投票数

从而组建业委


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在小区内张贴微信群二维码

晚上开展上门登记投票

为了成功组建小区业委会

专班成员在小区每座楼粘贴通知

呼吁小区业主加入微信群

共同商讨小区业委会的成立

并利用晚上时间

联合居委、小区居民等

组织开展上门登记投票

经过专班组的努力

成功取得大部分业主投票支持

小区业委会最终得以成立





困难2



随着小区业委的成功组建

雅居花园的小区改造提上了日程

修复小区绿化、重新划分车位

小区改造进入筹备阶段

但同时,困难接踵而来

小区内的一些居民

长期违规占用小区公共地方

停车、堆放杂物

阻碍小区整体改造提升


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▲小区内违规占停

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张贴温馨提示通知

面对这种情况

区提升办和业委会决定“先礼后兵”

采取先劝导后清理的办法

多次组织公安、城管执法等部门

联合到小区内开展违停清理工作

贴上温馨提示“牛肉干”

提醒小区内违规占用绿化带的车主

尽快将车辆清走

清理改造后对比

经过专班组和业委共同努力

居民们都自觉地清走

违占的车辆及杂物

使小区改造提升工程得以顺利开工





困难3



在雅居花园内

有部分楼宇居住着

附近自然村的村民

因当年村里将土地

卖给发展商建设楼宇

返还了部分单位给村民居住

村民认为楼宇公共部分

属于村中自有

而且小区改造

影响他们的商铺经营

所以在改造期间出来反对施工

表示不愿意接受小区改造


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▲到区职能部门查实土地权属

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约谈村民代表

面对这种情况

区提升办联合小区业委

到区有关部门查实土地权属后

明确土地属于小区共有

随后专班联合业委约谈村民代表

耐心地向村民代表们解析

土地权属问题

并从环境优化、长效管理

经济效益等方面

分析提升改造小区的积极意义

经过耐心细致的分析说明

村民代表们表示

理解该项工作的积极意义

会向村民们做好解释工作

改造后的小区图片

经过专班组和业委共同努力

村民们表示

理解和支持小区改造

最终改造工程得以顺利进行







小区整体环境得到明显提升



在区提升专班

和小区业委会的共同努力下

雅居花园得以旧颜换新貌

以全新的姿态呈现在住户面前

让我们一起来看看新变化


1

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规范的出入管理,监控无死角

小区重新改造了保安岗亭

完善了出入门禁系统

新增了24支摄像枪全覆盖小区

治安环境得到明显提升

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出入门禁系统

增设的摄像枪

小区全方位无死角监控



2

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划分车位,分类停放,解决停车问题

改造前的雅居花园

根本就没有划分停车位

小区居民的车辆都是乱停放

经常出现阻塞出入口的情况

经过改造后

小区新划设275个小车车位

新增了电动车、摩托车停车位

解决了停车难的问题

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新划设的停车位

电动车、摩托车专用停车位



3

划设消防通道、规范小区管理

小区在改造过程中

预留了4米的消防通道

确保小区通道畅通

消除消防隐患

经过改造后的小区

居民的人居环境得以提升

出入门畅顺

垃圾杂物得以规范管理

获得了小区居民的一致赞赏

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新划设消防通道

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规范垃圾收集点

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小区居民为改造点赞

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业委会赠与锦旗

成功改造后的雅居花园

让小区环境整体得到提升

让业主居住得更安全,更舒心

小区矛盾减少了

居民之间和谐了

“安畅惠民工程”

真正做到了利民惠民!



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