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高明荷城街道逾4万㎡商住地挂牌 在招商熙园旁边!

发布于2019-12-07 分类:土地出让 来源:高明房产网

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时隔三个月,高明挂地了!根据佛山市公共资源交易中心显示,12月6日,高明荷城街道挂牌了一宗位于【沧江南路以北、明华路以东】占地面积40728.77㎡的商住地。该地块起拍价26269万元,折合起拍楼面价2579.9元/㎡,预计将于2020年1月8日上午正式网拍。



该地块挂牌出让设定最高限制地价为155787.55万元(折合地面地价约2550.13万元/亩,楼面地价约15300元/平方米)。当土地竞买价格达到155787.55万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过155787.55万元)时,竞价方式转为在向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为101821.93平方米),每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,报出面积最先达到上限101821.93平方米的为竞得人,最高限制地价确定为成交价格。



按照规划,应配置物业管理用房≥50平方米(建筑面积),并且不低于规划总建筑面积的2‰;人防设施按人防部门要求设置;配电房设置按照供电部门意见执行,结合周边用地状况实际来设置;养老服务设施按有关文件执行;社区服务站(200平方米≤建筑面积≤300平方米)、社区警务室(20平方米≤建筑面积≤50平方米)、托老所(建筑面积≥750平方米),上述社区配套设施建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门,建筑面积可不计入容积率。


从地块所处位置来看,地处高明荷城三洲(楼盘详情户型图相册地图)旧片区板块,地块周边除了有三洲幼儿园、华山公园等配套外,与招商熙园(楼盘详情户型图相册地图0757-88623888)仅一路之隔。



  根据2016年10月发布的《高明区中心城区(三洲旧片区)控制性详细规划》,整个三洲旧片区拟构建东部组团复合副中心,打造面向珠三角的特色旅游风情区和高明“山林水都”示范区。片区拟形成“一心、一轴、一带、四片区”的空间结构。



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