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秀丽河旁再挂地!西江新城约5.54万㎡商住地4字头起拍!

发布于2020-05-16 分类:土地出让 来源:高明房产网

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前段时间挂牌的秀丽河旁约5.37万㎡商住地还没拍出,秀丽河旁又挂地了!根据佛山市公共资源交易中心显示,5月15日,高明西江新城挂牌了一宗【秀丽路以南、凤凰路以西】占地面积约55390.16㎡的商住地,地块起拍价553900000元,折合起拍楼面价约4000元/㎡,预计将于2020年6月5日上午正式网拍,且不设限价。



  据了解,本宗地计容建筑面积不高于138475.4㎡,土地用途为二类居住用地(兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地)。宗地开发须满足:1.0<容积率≤2.5(计容建筑面积≤138475.4平方米),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤80米。宗地须于1年内动工,3年内竣工。



  按照规划,地块须配建公交首未站≥2100平方米(建筑面积),社区卫生服务中心≥400平方米(建筑面积);垃圾收集站、公共厕所合建(建筑面积≥340平方米、用地面积≥450平方米),上述配套均不计入容积率。



  从出让位置来看,此次出让地块毗邻秀丽河,周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。周边在售楼盘众多。值得一提的是,出让地块正处西江新城规划片区,按照规划,地块南侧将规划明湖公园二期,北侧还将新增一所小学和初中。与此同时,除了该宗地外,宗地南侧附近还有一宗临河靓地将于5月21日迎来出让,宗地位于丽景路南侧、秀丽河东侧,占地53702.7㎡,起拍价56390万元,折合起拍楼面价约4200元/㎡。



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