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荷城三洲挂牌超7万㎡商住地!2字头起拍!

发布于2020-05-21 分类:土地出让 来源:高明房产网

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前两天约10万㎡的巨无霸才刚拍出,高明三洲(楼盘详情户型图相册地图)又挂地了!根据佛山市公共资源交易中心显示,5月19日,高明三洲挂牌了一宗【沧江南路以北、明华路以东】占地面积72187.84㎡的商住地,地块起拍价350410000元,折合起拍楼面价约2099元/㎡,预计将于2020年6月19日上午正式网拍。



  据了解,地块容积率不高于2.5(A区计容建筑面积≤65040.1平方米、B区计容建筑面积≤101821.93平方米,A、B区指标各自满足,不得挪用),土地用途为二类居住用地(兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地),服务型公寓的计容建面不超过商业部分的20%,建筑控高≤60米。



  按照规划,整宗地块将分为A/B两区分别规划,其中A区占地26016.04㎡,A区须配建老年人活动中心(建筑面积≥100平方米)、社区健康服务中心(建筑面积≥3000平方米)。


  B区占地40728.77㎡,B区须配建社区服务站(200平方米≤建筑面积≤300平方米)、社区警务室(20平方米≤建筑面积≤50平方米)、托老所(建筑面积≥750平方米)。



  从地块位置上看,该地块临近荷城,毗邻沧江河,周边配套相对较少,附近在售项目不多。此外,地块同时还地处于高明荷城三洲旧片区板块。按照最新的规划,该片区将定位为面向湾区的特色旅游风情区、东部组团复合副中心和高明“山林水都”示范区。片区规划常住人口8.09万人,可容纳产业人口1.83万人。片区规划有轨电车拟沿高明大道设置站点。




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