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2021年高明18宗地推地计划全曝光!望江、地铁、高铁旁通通有!

发布于2021-02-27 分类:土地出让 来源:高明房产网

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一年之计在于春,2021年高明区土地推介云平台悄然上线,18宗商住地位置、航拍全曝光,主要集中在西江新城,合计总面积约1219亩!



  其中,西江新城占了10宗,含9宗商住地、1宗加油站地块,合计超514.64亩,最大一宗面积达114.91亩!


  01、西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南

  地块位置:鳌云路以东、平山大道以南

  宗地面积:77亩

  容积率:>1.0、≤3.0


地块处于西江新城与荷城传统中心区交界位置,地理位置优越,毗邻平山大道、荷富路等城市主干道,片区内路网四通八达,距离规划中的佛山地铁2号线延长线“高明站”约700米。



地块所在的老城区板块发展非常成熟,周边沧江中学、德恒菁英学校、西江新城第一小学、高明区人民医院、区法院、区交通局等高明主要的医疗、教育、行政配套环绕,同时坐享西江新城市政配套。且周边有美的西海岸、江滨香格里、景泰蓝湾等居住小区集中,居住氛围浓厚。



  02、西江产业新城苏河路以东、平山大道以南

  地块位置:苏河路以东、平山大道以南

  宗地面积:42亩

  容积率:>1.0、≤2.8


  地块处于西江新城与荷城传统中心区交界位置,地块毗邻平山大道、苏河路等城市主干道,区内路网四通八达,距离规划中的佛山地铁2号线延长线“高明站”约500米。



地块坐享老城区成熟配套及新城区新建市政配套,2公里范围内医院、学校、商场等配套应有尽有,包括高明体育中心、明湖公园、文化中心、荷城中学、荷城广场、人民医院等。



  03、西江产业新城荷富大道以东、三杰路以北

  地块位置:苏河路以东、三杰路以南

  宗地面积:34.46亩

  容积率:>1.0、≤2.0


  地块位于高明主干道荷富路旁,出入十分便利。荷富路贯穿荷城南北,车流辆大,地块距离广明高速出入口仅2公里,内外交通便捷。西江新城内现代化居住小区林立,人流量、车流量较集中。地块周边拥有智湖公园、高明体育中心、温德姆酒店等配套。



  

  04、西江产业新城苏河路以东、三杰路以南

  地块位置:苏河路以东、三杰路以南

  南宗地面积:34.46亩

  容积率:>1.0、≤2.0


  地块处于西江新城板块,紧邻三杰路、苏荷路、荷富路等主干道,地块附近路网发达,5分钟接驳广明高速,交通四通八达,出入便利。同时,地块距离高明有轨电车“体育中心站”仅800米,公交线路553经过地块旁的“体育中心东”站,无缝接驳高明各公交线路。佛山地铁2号线延长线规划站点“荷城站”坐落在片区内,公共交通完善。



地块东望西江,坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套,自然景观优美,休闲娱乐配套丰富。地块附近有高明人民医院、西江新城第一小学、新城幼儿园、温德姆酒店、商业街等配套,教育、医疗、生活配套一应俱全。



  05、西江产业新城苏河路以东、明湖南路以南

  地块位置:苏河路以东、明湖南路以南

  宗地面积:50.88亩

  容积率:>1.0、≤3.0


  地块处于西江新城板块,紧靠苏河路、丽江路、明湖南路等道路,周边路网完善,交通四通八达,出入便利。地块往东500米是佛山地铁2号线延长线规划站点“荷城站”,未来无缝接驳广佛地铁各条线路。



地块景观资源丰富,东望西江和高明滨江湿地公园。附近有明湖公园、高明体育中心、文化中心、高明人民医院、西江新城第一小学等核心市政配套,附近有勤天汇(楼盘详情户型图相册地图0757-88665888)、美的明湖、万科美的西江悦、美的西海岸等多个品牌住宅区环绕,教育、医疗、生活配套一应俱全。



  06、西江产业新城怡乐路以北、文昌路以东

  地块位置:怡乐路以北、文昌路以东

  宗地面积:87.59亩

  容积率:>1.0、≤3.0


  地块处于荷城传统中心区,紧邻沿江路、怡乐路等主干道,周边路网成熟,交通顺畅。地块东望西江一线江景和高明滨江湿地公园,景观资源丰富。



地块坐享老城区成熟配套及新城区的市政配套,2公里范围内医院、学校、商场等配套应有尽有,包括高明体育中心、明湖公园、文化中心、荷城中学、荷城广场、人民医院等。地块周边有美的西海岸、万科美的西江悦等大型品牌成熟小区环绕,居住氛围浓厚。



  07、西江产业新城荷富大道以西、明湖南路以北

  地块位置:荷富大道以西、明湖南路以北

  宗地面积:11.55亩

  容积率:>1.0、≤2.4


  地块处于西江新城板块,毗邻明湖南路、荷富路、丽江路等主干道,周边路网完善。片区内有高明有轨电车、佛山地铁2号线延长线规划站点“荷城站”等公共交通配套,出入便利。



地块东面为生态农田景观,视野开阔无遮挡。南面紧靠西江新城第一小学,北面为钧明城大型商业综合体项目,附近有明湖公园、高明体育中心、文化中心、高明人民医院等核心市政配套,丽日名都(楼盘详情户型图相册地图0757-88266888)、美的明湖、勤天汇等多个大型住宅区环绕,居住环境优越,配套齐全。



  08、荷富大道以东、三杰路以北地块

  地块位置:荷富大道以东、三杰路以北地块

  宗地面积:114.91亩

  容积率:>1.0、≤2.5


  地块处于荷富路和三杰路交界处,距离广明高速出入口仅2公里,城区内外交通发达,出入十分便利。地块邻近高明有轨电车“体育中心”站,快速通往区中心。地块周边景观资源丰富,视野开阔无遮挡。东望西江一线江景,北面有生态农业景观,1公里范围内有智湖公园、明湖公园双公园环绕,景观资源丰富。



地块南面一路之隔就是高明体育中心,运动休闲近在咫尺。西江新城板块内西江新城第一小学、新城幼儿园、高明文化中心、佛山市联合图书馆、高明人民医院、商业街等配套一应俱全。



09、西江产业新城凤凰路以西、秀丽路以南地块

  地块位置:凤凰路以西、秀丽路以南

  宗地面积:83.08亩

  容积率:2.5


地块处于西江产业新城板块,紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路,地块附近路网发达,5分钟接驳莞佛高速,交通四通八达,出入便利。同时,地块 距离已开通的高明有轨电车“体育中心站”仅600米,规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内,公共交通完善。



景观方面, 地块西望秀丽河,坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套,自然景观优美,休闲娱乐配套丰富。地块附近有高 明人民医院、西江新城第一小学、新城幼儿园、温德姆酒店、商业街等配套,教育、医疗、生活配套应有尽有,十分便利。



10、西江产业新城凤凰路以东、平山大道以南

  地块位置:凤凰路以东、平山大道以南

  宗地面积:8.63亩

  容积率:3


       地块处于西江产业新城与荷城传统中心区交界位置,地理位置优越,地块毗邻平山大道、荷富路等城市主干道,区内路网四通八达,距离规划中的 佛山地铁2号线2期“高明站”约300米。



地块所在的西江产业新城过渡区发展非常成熟,周边沧江中学、德恒菁英学校、西江新城第一小学、高 明区人民医院、区法院、区交通局等高明主要的医疗、教育、行政配套环绕,同时坐享西江产业新城市政配套。地块周边有美的西海岸、江滨香格 里、景泰蓝湾等居住小区集中,居住氛围浓厚。



另外,2021年荷城街道拟出让地块共约4宗,含3宗商住地、1宗商服地,合计面积约294.89亩,主要集中在三洲旧改片区。


  01、荷城街道沧江南路以北、明华路以东

  地块位置:沧江南路以北、明华路以东

  宗地面积:124.17亩

  容积率:>1.0、≤2.6


  地块处于三洲片区,三洲片区将被打造为面向湾区的特色旅游风情区、高明“山林水都”示范区。地块与荷城中心区仅一河之隔,经沧江路5分钟直达荷城中心,共享城区成熟配套。


片区内有三洲幼儿园、德信实验学校、高明实验中学等教育配套,地块周边生活氛围较浓厚,生活配套齐全。地块周边旅游资源丰富,距离龙涛湾森林动感水城、南海湾森林生态园仅3公里,距离美的鹭湖森林度假区9公里。



  02、荷城街道公正路以东、三江路以北

  地块位置:公正路以东、三江路以北

  宗地面积:123.81亩

  规划用途:商服用地

  容积率:≤1.3


  地块处于三洲片区,三洲片区将被打造为面向湾区的特色旅游风情区、高明“山林水都”示范区。地块与荷城中心区仅一河之隔,经旧三洲大桥5分钟直达荷城中心,共享城区成熟配套。


地块东临高明河,拥有优质江景资源。片区内有三洲幼儿园、德信实验学校、高明实验中学等教育配套,地块附近生活氛围较浓厚,生活配套齐全。地块周边旅游资源丰富,距离龙涛湾森林动感水城、南海湾森林生态园仅4公里,距离美的鹭湖森林度假区9公里。



  03、荷城街道公正路以南、碧桂路以东地块

  地块位置:公正路以南、碧桂路以东

  宗地面积:16.21亩

  容积率:2.5


  地块处于三洲片区中心,三洲片区将被打造为面向湾区的特色旅游风情区、构建东部组团复合副中心、高明“山林水都”示范区。



地块周边有三洲幼 儿园、德信实验学校、高明实验中学等教育配套,地块周边生活氛围较浓厚,生活配套齐全。经公正路10分钟直达荷城中心区,坐享区中心一应俱 全的配套设施。



  04、荷城街道(富湾)环湖路以西、职业技术学校北侧

  地块位置:(富湾)环湖路以西、职业技术学校北侧

  宗地面积:30.70亩

  容积率:1.0、≤2.2


地块处于富湾镇大学城板块,毗邻环湖路,地块东望西江江景,西面靠山,同时拥有山景、江景生态资源。



地块附近有富湾小学、广东职业技术学院、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、佛山市高明区职业技术学校等多所教育院校,教育资源丰富。地块5分钟直达富湾鎮中心,幼儿园、市场、超市、饮食等生活配套一应俱全。龙光金辉、恒大等品牌开发商已进驻。



  另外,2021年明城镇拟出让地块共约2宗,合计面积约225.92亩。杨和镇则拟出让地块共约2宗,1宗宅地、1宗商服地,合计面积约183.68亩。


  01、明城镇明阳路以南、东洲路以西

  地块位置:明阳路以南、东洲路以西

  宗地面积:40.50亩

  容积率:>1.0、≤8.0


  地块处于明城镇规划的东洲鹿鸣体育小镇片区内,片区将打造为“以明阳山户外主题公园、功夫+极限+民宿、美骑自行车基地、冰雪运动馆、欧洲足球城五大项目为主题的体育小镇”。地块周边生态农田围绕,视野开阔,景色优美。



地块与明成中心城区一河之隔,经新建道路迅速接驳明城中心城区,享受城区明城小学、高明四中、明城华立医院、明城广场、成名广场等教育、医疗和生活配套。地块周边旅游资源丰富,距离美的鹭湖森林度假区、泰康山风景区约5公里。此外,地块距离珠三角新干线机场(高明机场)预选址约15公里,毗邻国家级临空经济区。



  02、明城镇体育路以西、明阳路以北

  地块位置:体育路以西、明阳路以北

  宗地面积:185.42亩

  容积率:A区:≤1.2;B区:>1.0、≤1.8


  地块处于明城镇规划的东洲鹿鸣体育小镇片区内,片区将打造为“以明阳山户外主题公园、功夫+极限+民宿、美骑自行车基地、冰雪运动馆、欧洲足球城五大项目为主题的体育小镇”。地块周边生态农田围绕,视野开阔,景色优美。地块与明成中心城区一河之隔,经新建道路迅速接驳明城中心城区,享受城区明城小学、高明四中、明城华立医院、明城广场、成名广场等教育、医疗和生活配套。



明城镇中心周边旅游资源丰富,地块距离美的鹭湖森林度假区、泰康山风景区约5公里。此外,地块距离珠三角新干线机场(高明机场)预选址约15公里,毗邻国家级临空经济区。



  03、杨和镇杨西大道以东、三和路以南

  地块位置:杨西大道以东、三和路以南

  宗地面积:31.81亩

  规划用途:商服用地

  容积率:≤4.0


  地块处于杨和镇中心,位于三和路和杨西大道交界处,周边路网成熟,10分钟到达荷城中心区。本田金属、海天调味品、沧江工业园等厂企遍布周边,外来务工人员居住需求旺盛,地块附近有龙光、美的、敏捷、阳光城等多个品牌居住小区,居住氛围较好。



地块周边有信盛综合市场、信盛广场、杨和镇中心小学等配套,生活配套齐全。杨和镇周边旅游资源丰富,距离地块8公里范围内有盈香生态园、美的鹭湖森林度假区、南海湾森林生态园等旅游景点。



  04、杨和镇三和路以北、杨梅河以西地块

  地块位置:三和路以北、杨梅河以西

  宗地面积:151.87亩

  容积率:2.8


  地块位于杨和镇,南面为三和路,10分钟接驳高明大道直通荷城中心区,距离建设中的深南高铁“高明站”仅1公里。 周边厂企遍布,外来务工人员居住需求旺盛,附近已有龙光、美的、敏捷、阳光城等品牌开发商进驻布局。


地块毗邻杨梅河,坐享江景景观, 周边超市、百货、市场、银行等配套齐全,杨和镇中心小学、京师时代教科院附属实验小学、金田广场等教育、商业围绕。杨和镇周边旅游资 源丰富,地块8公里范围内有盈香生态园、美的鹭湖森林度假区、南海湾森林生态园等旅游景点。




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